Excelente ponto comercial localizado no Centro de Maragogi, ideal para loja, franquia, salão, escritório, clínica, espaço gourmet, etc. O imóvel possui excelente visibilidade e está em uma das vias mais movimentadas da cidade, garantindo o destaque que a sua marca precisa.
Características do Imóvel:
• Área total: 80,00 m² (04,00 x 20,00 mts)
• Salão principal: Amplo e arejado com ar condicionado splint, medindo 04,00 x 12,00 mts.
• Vitrine: Ampla fachada de vidro de 03,00 metros
• Sala com WC: medindo 2,90 x 04,00 mts.
• Copa: 04,00 x 02,10 mts
• Área de serviço: 04,30 x 02,10 mts
• Estacionamento: Vagas rotativas na Rua.
• Diferenciais: Piso em cerâmica tipo “A” branco, teto em Lage de alvenaria, iluminação em LED, copa para funcionários.
Localização Privilegiada:
• Próximo Agência dos correios, bancos, praça principal, farmácias, igrejas, pousadas, posto de saúde, supermercado, escolas, etc.
• Fácil acesso ao transporte “Alternativo” e grande fluxo diário de pedestres e veículos.
Condições da Locação:
• Valor do aluguel: R$ 4.500,00 (Quatro mil e quinhentos reais) mensais.
• IPTU/Taxas: Por conta do locatário.
• Garantia exigida: 3 meses de depósito caução / Fiador / Seguro-fiança (optativo).
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